계동이

일시적 2주택부터 혼인·동거봉양 특례까지 부동산을 보유하다 보면 이사나 가족 사정으로 1가구 2주택이 되는 경우가 많습니다.이때 가장 많이 오해하는 부분이 바로 “2주택이면 무조건 양도세를 내야 한다”는 생각인데요.사실은 일정 요건을 충족하면 1가구2주택 양도세 비과세 요건에 해당해 세금 부담 없이 주택을 처분할 수 있습니다.다만 조건이 까다롭고 시기 계산이 중요해 정확한 이해가 필요합니다.아래에서 핵심 요건을 상황별로 정리해드리겠습니다.1️⃣ 기본 원칙: 1가구 1주택 비과세양도소득세 비과세의 기본 전제는 양도일 현재 1세대가 국내에 1주택만 보유하고 있는 경우입니다.이때 보유기간(보통 2년 이상) 등 요건을 충족하면 양도차익에 대해 세금을 내지 않아도 됩니다.하지만 현실에서는 주택을 갈아타는 과정에서..

목차1.디딤돌대출이란 무엇인가2.신청 대상 요건3. 대상 주택 조건4. 대출 한도 산정 방식5. 금리 구조6. 우대금리 조건7. 디딤돌대출 신청 방법8. 필수 제출 서류9. 심사 및 승인 절차10. 실행 및 입금 과정11. 상환 방식과 기간12. 신청 시 유의사항 1.디딤돌대출이란 무엇인가이 상품은 정부가 서민이나 무주택자가 집을 살 때 도와주기 위해 만든 저금리 주택담보대출이에요. 이 대출은 보통 시중은행보다 낮은 금리로 집을 사는 데 필요한 돈을 빌릴 수 있도록 지원해 줘요.지원 목적과 특징이 제도의 목적은 무주택자가 내 집을 마련할 수 있도록 부담을 줄여주는 것이에요. 보통 대출 금리가 낮고, 정부 정책자금으로 운영돼서 조건이 맞는 사람에게 유리하게 설계되어 있어요.다른 주택담보대출과의 차이점일반 ..

번호도용 문자차단서비스란 무엇인가?번호도용 문자차단서비스는 본인의 휴대폰 번호가 스팸, 스미싱, 불법 광고 문자 발송에 무단으로 사용되는 것을 사전에 차단해 주는 보안 서비스입니다. 최근에는 실제로 문자를 보내지 않았는데도 지인에게 “이상한 문자를 받았다”는 연락을 받는 사례가 늘고 있는데, 바로 번호도용 때문입니다. 번호도용은 사용자의 휴대폰이 해킹되지 않았더라도, 외부 발송 시스템에서 번호를 임의로 조작해 발생할 수 있습니다. 이 경우 본인은 아무 잘못이 없어도 가해자로 오해받거나 통신 정지, 민원 발생 등의 불편을 겪을 수 있습니다.이런 상황을 막기 위해 통신사에서는 이 서비스를 무료 또는 기본 제공 형태로 운영하고 있습니다.! 핵심 포인트: 이 서비스는 “내가 받는 문자 차단”이 아니라 “내 번호..